Informationen und Fakten zu der Spiezer Steueranlage
Warum s
Die Liegenschaftssteuer wird für Eigentümerinnen und Eigentümer im Grundbuch eingetragen sind. Sie wird durch die Gemeinde erhoben und gehört zu den sogenannten fakultativen Gemeindesteuern. Die Gemeinde kann somit selbst bestimmen, ob sie eine Liegenschaftssteuer erheben will, der maximale Satz beträgt 1.5‰,
Warum hat der Kanton die Liegenschaften neu bewertet?
Mit der allgemeinen Neubewertung 2020 soll die steuerliche Gleichbehandlung gemäss den gesetzlichen Vorgaben wiederhergestellt werden. So sollen alle Liegenschaften steuerlich korrekt bewertet werden, egal in welcher Region (Stadt Bern, Saanen oder Courtelary) sich die Liegenschaft befindet, oder um welche Gebäudeart (bspw. Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus) es sich handelt.
Wo liegt die Problematik dieser Neubewertung der Berner Liegenschaften ?
Die durch den Grossen Rat von Bern beschlossene, steuerliche Gleichbehandlung durch eine aktuelle standardisierte Berechnungsnorm ist begrüssenswert. Aber die in Spiez durchschnittlich um 28% höher eingeschätzten Liegenschaftspreise ergeben für die Liegenschaftsbesitzer eine ebenfalls um 28% Erhöhung der Liegenschaftssteuer. Dies belastet die Liegenschafsbesitzer in der Gemeinde Spiez mit mindestens zusätzlichen 730'000 CHF Steuern pro Jahr, welche zugunsten der Gemeinde Spiez bezahlt werden müssen. Dazu kommen für die Liegenschaftsbesitzer eine Erhöhung der Vermögenssteuer, Versicherungsprämien und allenfalls eine Anpassung des Eigenmietwerts.
Weshalb sind auch die Mieter betroffen?
Liegenschaften, welche vermietet werden, müssen schlussendlich refinanziert werden. Das heisst, wenn für den Besitzer zusätzliche Kosten entstehen, wird er diese über kurz oder lang dem Mieter weiterverrechnen.
Warum die Gemeinde Spiez mit der Senkung der Liegenschaftssteuer auf 0.9‰
noch immer Mehreinahmen hat ?
Als Initianten haben wir bewusst eine moderate Senkung gewählt. Diese Lösung belässt der Gemeinde mit der Neubewertung der Liegenschaften immer noch Mehreinnahmen von 120'000 CHF gegenüber vor der Neubewertung der Liegenschaften.
Warum diese Volksinitiative und Abstimmung ?
Wir setzen uns für gesunde Gemeindefinanzen ein, diese sollen durch eine gute Ausgabedisziplin und eine Umsichtige Planung erreicht werden. Dies gelang der Gemeinde Spiez in den letzten Jahren gut und wir konnten in den letzten Jahren die Gemeinderechnung immer mit einem finanziellen Überschuss abschliessen (2020 mit einem Überschuss von 2.946'000 CHF).
Die Gemeinde Spiez steht auf solidem finanziellem Fundament und hat keine Mehreinahmen durch höhere Liegenschaftssteuern nötig. Mit einem Eigenkapital von rund 12 Mio. CHF sind auch genügend Reserven vorhanden. Zu grosse finanzielle Reserven verleiten nur zu unnötigen Ausgaben oder Luxusprojekten.
Insbesondere eine zusätzliche Belastung des Gewerbes, der Mieter und der Liegenschaftsbesitzer muss in diesen unsicheren Zeiten vermieden werden. So bleiben die Rahmenbedingungen der Gemeinde für Familien und Gewerbe in Spiez attraktiv.